倉敷の不動産管理のことならY・Kマネジメントへご相談ください

管理会社と言っても業務内容はさまざまです。
当社では各部門ごとに業務を分け、効率的にプロ担当者が対応致します。

Y・Kマネジメント管理業務内容 詳細図

銀行引き落としによる家賃集金サービスを行っています。

家賃集金することにより、家賃滞納に対し迅速に対応します。

また、レントロール(収支表)を作成し、確定申告などの処理を簡素化できます。

もしもの時の緊急時も即座に対応いたします。

トラブルが起きるのは昼間だけではありません。深夜に業者を捜しても、すぐに対応してくれないかもしれません。

「Y・Kマネジメント」なら管理物件への入居者様には「アクト安心ライフ24」をご利用いただき、24時間365日の緊急サポートをご提供しております。

賃貸に関するお悩みを解決し、サポートいたします。

入居者募集 直営3店舗での部屋付け+提携業者20店舗への情報提供を併せて、いち早い部屋付けを行います。
空室一覧FAX 定期的に空室一覧を20社一斉に業者にFAXを入れます。
最新の情報をいち早くお届けし、常に新鮮な情報をお伝えしています。
業者訪問 新規物件、強化物件に関しては、FAXやインターネットだけではなく、直接Y・Kマネジメントのプロパティマネージメント担当が業者回りを行い、部屋付けの依頼をしています。

各地域データ収集を行い、お客様のニーズにお応えします。

倉敷市を中心にグループ会社アパマンショップ3店舗と管理物件のデータ収集、分析、解析を活かした市場分析による、家賃査定や各種提案を行っています。

◆ 相場分析…近隣相場、希望家賃、需要・供給バランスなどから各地域に応じた相場を分析
◆ 客層分析…各営業店のデータを元にした客層の分析
◆ 要望分析…顧客調査を元に地域・年齢層・性別に応じて算出した要望の分析
◆ ニーズ算出…相場、客層、要望分析から、もっともその地域に合ったニーズを算出します。

物件を清潔に保つことは、賃貸競争力を発揮するために欠かせない要素です。
オーナー様の大切な物件を心を込めて清掃いたします。

エントランスや共用部分は言わばアパートの「顔」。いつもキレイに保てるよう、定期清掃のご提案をさせて頂きます。

週1回からの定期清掃では常に清潔で快適にお住まいいただける作業を心がけ、アパートの状態によって作業頻度・清掃箇所をオーナー様のご要望をお伺いしながらご提案しています。半年に1回の清掃では落としきれない汚れを除去し、オーナー様の大切な資産を美しく保つお手伝いをさせていただきます(別途費用有り)。

外側の清掃だけでなく、お客様のご内見時に清潔な状態でご覧いただけるよう、定期的に当社のスタッフ自ら空室の清掃を行っています。